房子即將交房準(zhǔn)備裝修了,提前規(guī)劃裝修預(yù)算是很有必要的。大部分家庭是不懂裝修的,所以找裝修公司裝修是比較理智的做法,但如果讓裝修公司裝修,就可能踩“坑”。那么本文東家樂(lè)小編就來(lái)給大家講講裝修預(yù)算中的一些貓膩,精明裝修不怕坑。
材料是裝修中能讓裝修公司出“貓膩”的地方,“跳過(guò)”陷阱你需要知道:
1、主材單價(jià)
主材料是裝修中十分重要的部分,可以說(shuō)是重中之重的基礎(chǔ)。在主材料中,大部分的貓膩都會(huì)出在單價(jià)上。裝修公司不用價(jià)格很明的名牌產(chǎn)品,而用沒(méi)名氣的產(chǎn)品替代,讓消費(fèi)者不清楚價(jià)格,比如這里磚墻和砼墻開(kāi)槽甚至直接就不存在主材費(fèi)用。
2、輔材價(jià)格
大多數(shù)業(yè)主都清楚主材價(jià)格,但卻忽視了輔材價(jià)格,但其實(shí)輔材在裝修中也起著很重要的作用。往往你一不留神,裝修公司又在輔料的價(jià)格中“坑”多一筆!
3、材料信息不清晰
頁(yè)內(nèi)人士對(duì)于這一整項(xiàng)都用“太高”兩個(gè)字評(píng)價(jià),主材和人工費(fèi)高出市場(chǎng)價(jià)的一倍多,并且不指明材料的具體品牌、規(guī)格、等級(jí)等等,有討巧的嫌疑。對(duì)于這一項(xiàng),只能提醒大家要留心注意了!
4、價(jià)格或產(chǎn)品型號(hào)暫定
在些預(yù)算中,一些主材會(huì)被注明協(xié)商價(jià)格暫定,而在價(jià)格欄中卻報(bào)了低價(jià),使總價(jià)看起來(lái)比較低。事實(shí)上,這個(gè)價(jià)格根本買(mǎi)不到合適的主材,于是預(yù)算方案會(huì)不斷超支。小編提醒大家,對(duì)于主材一定要自己看中型號(hào),然后報(bào)給裝修公司,讓他們提供準(zhǔn)確的價(jià)格,這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。
5、混淆單位
這個(gè)“貓膩”只要大家多加留意就能發(fā)現(xiàn)。裝修公司的做法通常是把原本應(yīng)該按平方米報(bào)價(jià)的項(xiàng)目改為按米報(bào)價(jià),這也是種常見(jiàn)的做法,看起來(lái)不起眼,很容易被忽視,而且表面看來(lái)單價(jià)不高,實(shí)際計(jì)算時(shí)總價(jià)也上去了。
6、漏項(xiàng)
漏項(xiàng)是很多裝修公司的慣用伎倆,所以對(duì)自己家的物料所需一定要格外留心,自己在初步構(gòu)想中就能大概清楚家里所需物料數(shù)量,然后再核實(shí)預(yù)算書(shū)中的,就萬(wàn)無(wú)一失咯。
想成為一名精明的室內(nèi)設(shè)計(jì)師,避開(kāi)裝修公司和施工隊(duì)的“坑錢(qián)”陷阱,邊肖收集了以下簡(jiǎn)單明了的方法供你參考!
1、了解裝修預(yù)算。
仔細(xì)檢查預(yù)算和圖紙??磮D紙標(biāo)明的材料是否與預(yù)算中的相同,工程量是否相同??梢宰屟b修公司在備注欄里寫(xiě)明材料和品牌。不用麻煩,調(diào)查市場(chǎng),了解所用材料的市場(chǎng)價(jià)格。
2.為家居裝修做好定位
對(duì)于裝修預(yù)算,先定好位置,盡快估算出裝修的大概價(jià)格。簡(jiǎn)單裝修的話,如果全部采用國(guó)產(chǎn)材料,一居室到三居室大概要1.5-2.5萬(wàn),每平米300元左右。對(duì)于復(fù)雜裝修,材料會(huì)依次升級(jí)一個(gè)檔次,所以從一居室到三居室大概要2-4萬(wàn)元,平均每平米400元。
3.裝修預(yù)算分配比例。
預(yù)算中不同項(xiàng)目的比例分配可以使整體預(yù)算清晰。我們可以從三個(gè)部分入手:設(shè)計(jì)成本、材料成本、人工成本。
材料成本分為主材和輔材。主要材料成本是指裝修施工中涉及施工區(qū)域或單項(xiàng)的成品或半成品的材料成本。
輔助材料成本是指施工中消耗的材料成本,很難計(jì)算清楚,這些材料的損失要高得多。材料選擇應(yīng)以設(shè)計(jì)和使用功能的要求為基礎(chǔ),質(zhì)量應(yīng)是關(guān)注的重點(diǎn)。材料成本約占裝修總成本的40%~50%。
結(jié)語(yǔ):以上便是本文關(guān)于“裝修預(yù)算中的貓膩”的全部?jī)?nèi)容了,希望能為大家?guī)?lái)幫助。
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